СУ прави неясна сделка с атрактивен имот в София

[alhimikat]

СУ прави неясна сделка с атрактивен имот в София

За терена, оценяван на няколко милиона евро, се иска гаранция от 400 хил.

"Дневник", Симион ПАТЕЕВ, Лора ФИЛЕВА = >>
08 октомври2007 г.



Месец преди края на мандата си ръководството на Софийския университет "Св. Климент Охридски" се опитва да сключи сделка за апетитен терен от 18 декара в столицата. Водят се разговори с три компании, като целта е една от тях да построи сграда за университета на част от терена, а върху останалата площ предприемачът ще може да си вдигне своя. Схемата напомня опита на Варненския икономически университет отпреди няколко години, който предостави две свои почивни станции в Златни пясъци за хотели, но не получи обещаната срещу това нова учебна сграда.

Теренът, за който преговаря Софийският университет (СУ), се намира на бул. "Цариградско шосе" при разклона за летището. От 18-те декара осем са на университета, а останалите са публична държавна собственост. На последното заседание на академичния съвет беше съобщено, че са водени разговори с три компании - "Актив пропъртис", "Глоубъл файнанс" и една турска фирма.

Ръководството на университета иска победителят в преговорите да построи сграда за СУ от 21 хил. кв.м разгъната застроена площ. Предприемачът трябва да внесе депозит от 400 хил. евро, който остава за СУ, в случай че сделката се провали. Върху осемте декара на университета инвеститорът ще може да построи своя сграда, за да си възвърне чрез нея инвестициите, а висшето училище остава собственик на земята.

По информация на агенции за недвижими имоти цената на парцелите в района достига до 1000 евро на кв.м. Това означава, че ако опита да продаде 8-те си дка, университетът би получил 8 млн.евро. От СУ обясняват избраната схема с решението да се сдобият с нова сграда, без да продават земята.

От "Актив пропъртис" нито потвърдиха, нито отрекоха да са водили преговори. От "Глоубъл файнанс" отрекоха и заявиха, че засега нямат интерес.

Пред "Дневник" шефът на стопанския отдел в СУ Марчо Марков отказа да потвърди имената на фирмите. На въпрос дали университетът не трябва да обяви търг или конкурс за такива сделки Марков посочи, че юристите на СУ са проучили възможностите и ще бъдат спазени всички законови разпоредби. По думите му това ще бъде публично-частно партньорство с инвеститора, който предложи най-добрата оферта.

Теренът е необитаем от години, върху него има недовършена сграда. Марков изрази опасения, че ако ситуацията не се промени, държавата може да го вземе, както стана с ботаническата градина.

На последното заседание на академичния съвет подготвяната сделка беше оспорена от проф. Борис Гълъбов от Химическия факултет с мотива, че такъв мащабен проект трябва да остане да се решава от следващото ръководство на университета, защото мандатът на сегашното изтича. Ректорът Боян Биолчев реагира остро и заяви, че не иска да бъде обвиняван в корупция. Според него едва ли новият ректор и екипът му ще искат да се занимават в началото на управлението си точно с този проблем. Бързането Биолчев обяви с аргумента, че цените на терените на отделни места в София ще паднат. Според експерти това едва ли ще се случи за този терен, тъй като в съседство ще се строи първият магазин на "Карфур" в столицата.

Юристи коментираха, че академичното ръководство е длъжно да обявява търг или конкурс за такива сделки.

През 2002 г. Варненският икономически университет се опари при подобна схема. Висшето училище сключи предварителен договор с "Краун хотел", чийто мажоритарен собственик беше братът на тогавашния финансов министър Милен Велчев. Университетът даде на фирмата две свои почивни станции в Златни пясъци, за да строи хотели на тяхно място срещу ангажимента да получи учебна сграда във Варна. Правителството прехвърли имотите от публична в частна държавна собственост и ги даде на разпореждане на просветното министерство. Тогавашният министър Владимир Атанасов сключи нов договор, но с "Хелиос хотелс", собственост на офшорна фирма, в чието управление влизаха хора от "Краун хотел". В новия договор отпадна задължението да се построи сграда за университета.

[alhimikat]

СУ ще ме "порицае" публично за критична статия

Подробности и коментари има в блога ми = >>

Днес от Софийския университет изпратиха становище до главния редактор на "Дневник", където работя, че подлежа на порицание заради вчерашната ми критична статия за неясна сделка с имот на университета. (становището е по-долу)

Причината за острата реакция вероятно е, че все още съм студент в университета - трети курс журналистика. От там смятат, че при това положение не "може един студент да плюе университета" (цитирам ректора по памет). За подобни статии, които писах през лятото, ректорът звъня няколко пъти на шефа ми.

(ново) Всъщност статията написахме заедно с Лора Филева. Тя също е репортер в "Дневник". Паралелно с това е студент 3 курс право в СУ. Нея я чака същото порицание. И нея в университета вече я гледат с лошо око, тъй като е "накърнила достойнството на една национална институция".

Толкова много ли се иска в случая? Толкова ли е трудно да се правят търгове и конкурси при подобни сделки, за да се постига максимална прозрачност, а не да гадаем кой на кого дал и кой от кого взел?

Спомням си деня когато ректорът Боян Биолчев ми "издърпа" ушите за първи път. Публикувах първата си статия-мнение в "24 часа", в която се казва, че управлението на наличните ресурси във висшето образование не е на ниво и от там произлизат проблемите на университетите. Визирах конкретно СУ. Тогава чрез декана ме привикаха на другия ден. Обадиха ми се почти в 21:00, доколкото си спомням.

Още като влязох в СУ ми направи впечатление, че много колеги не смеят да поискат нищо от ректорското ръководство, пък камо ли да го критикуват и да отстояват правата си, въпреки че виждат как се вършат поразии пред очите им. Всъщност повече трябва да им се търси отговорност за бездействието, а не за действията. Съвет към всички студенти в СУ - не забравяйте, че ръководтсвото е там, за да ви предостави възможно най-добрата услуга, там е заради вас, а не заради себе си.
----------------------------------------
Сегашното становише:
"Ректорският съвет на Софийския университет “Св. Климент Охридски“ изразява възмущението си от заглавието, публикувано на първа страница на вестник “Дневник“ от днес (8 октомври т.г.). По повод самото съдържание на статията Ректорският съвет обявява пресконференция, която ще се проведе на 11 октомври от 11.00 часа в заседателна зала №1 – Ректорат.

Всички финансови и имотни дейности на Софийския университет са били обсъждани и решавани публично от Академическия съвет, а той, както е известно на всички журналисти, е отворен за тях.
Демонстративното медийно неуважение към националната институция е достойно за отделно порицание."

[Dobromir]

Видях статията днес сутринта и си казах - Браво! За тези неща трябва да се говори/пише.
От години ми става нелепо и тъпо като минавам през Цариградско и виждам тоя стомано-бетонен скелет вдигнат май за 100-годишнината на СУ (1988 г.) и зарязан така през 1989 г. Мале-мале. Колко много усилия, време и енергия хвърлени на вятъра, а постепенно през 90-те Софийския губи и от правото си на собственост там (ако не ме лъже паметта близо 10 декара за 15 години.).
Лошото е, че не само сегашното ръководство е виновно за положението, а и много преди него, всъщност основната вина е на обществото, което бавно и полека е позабравило разни неща от миналото, а други изкривява и приема за грешни.
Днешната тема ме накара да се замисля и за подлеза на СУ - скоро и метростанция. Оказва се, че преди 15 години е бил собственост на Ректората. С една дребна измама, през 1992 г. тогавашни студентски лидери правят едно НПО в община Оборище след което правят Общо събрание и изведнъж (не без намесата на тогавашни общинари) се оказва, че подлеза не е на СУ, а на някаква студентска кооперация "Ялта". Наздраве!
Същото се повтори и с една къща на д-р Кръстевич на ъгъла на Кракра и Шипка, която беше съборена 1998 и сега там има стъклен хотел.
Това са имоти на СУ в идеалния център загубени "случайно" или по погрешка. За онази къща (сега Кристал палас) се оказа, че предишната юристка на СУ занесла скицата-оригинал в Столична община и деловодителите я "загубили".....
Ей сега като го пиша това и започвам да се чудя кого ми се ще да натупам.
Според мен всички сме виновни за това беззаконие и стадно мълчание.
Евалата пичове, радвам се, че пишете подобни материали, дано освен порицания докарате и малко размисъл в главите на хората!

[Dobromir]

alhimikat
СУ ще ме "порицае" публично за критична статия

Симионе, да не ти пука особено!
Мен два пъти са ме "гонили" за анти-СУ прояви, но станах човек Споко!
Животът не свършва извън вратите на Алма Матер. Оттам започва
Дерзай!

[L'Inspecteur]

Симионе, вие нямате ли достъп до фирмени регистри на работа? Мисля, че като се почне да се говори с имена, дати, адреси и цифри, ще си затворят устата...

[alhimikat]

Едно към едно

В духа на академизма *



Боян Биолчев, ректор:

"Цялата дейност на СУ е абсолютно открита, разпознаваема и достъпна във всеки един миг."

"Оперирането със слово изисква едно много важно нещо и то е уважението към изконни ценности на нацията." "Алма матер е храм на българската духовност, който в продължение на 118 години е единствената несменяема национална отговорна институция. Недопустимо е пренебрежителен, внушаващ дребни страсти на деня и внушаващ спекула начин на говор."

"Аз съм ректор до последната секунда, в която общото събрание избере мой наследник. Моето достойнство и отговорност пред българското общество не приключват с края на мандата ми."

"В крайния избор на общото събрание винаги се е отцеждала мъдрост на Алма матер и е избирала в крайна сметка най-добрия от кандидатите. Махам себе си, но слагам всички преди мен. Няма случай на нискоръстово отношение, това отношение, което имат управниците в държавата, го няма. Никой ректор няма да започне да руши това, което сам е направил. Достойнството и поведението винаги е било осъществявано."

"Ние протестираме непрекъснато. Заявили сме екзистенциален минимум от 51 млн. лв. по показатели, спуснати от държавата."

"През всичките осем години съм се занимавал с това да докарам два, три, четири до шест милиона чрез медиен натиск, словото и ясната подкрепа на академичния съвет. Но така или иначе повече от 35 млн. не сме получавали от държавата. Университетът има собствени приходи, които тази година достигнаха 24 млн. и растат повече."

Евгений Цолов, експерт по публично-частно партньорство:

"Недостигът на средства за университета е хронически и най-добрият глашатай на тази линия е нашият ректор. Аз смятам, че има ясна, прозрачна сделка и публично е защитен общественият интерес."

Златимир Орсов, преподавател по право ( бивш депутат от БСП в 36 и 37 НС, съосновател на фалиралата Българска земеделска и промишлена банка, една от основните фигури в т.нар. кръг "Орион" по времето на Виденов и агент на VІ управление на ДС според огласените преди месец данни от сегашната комисия за досиетата):

"В съседния парцел частната фирма ще получи право да построи собствена сграда. Сградата ще бъде собственост на частната фирма и ще може да я използва както намери за добре, но теренът остава собственост на СУ. От правна гледна точка университетът има право на вето върху разпореждането от страна на частната фирма за строежа. По същността си сделката е една замяна, право на строежа срещу строително-монтажни работи. Естествено сградата не може да бъде казино или публичен дом, тя трябва да е в духа на академизма."

От пресконференцията в четвъртък, която трябваше да разясни имотната сделка на СУ с 18 дка край бул. "Цариградско шосе"

[Dobromir]

Много ми харесаха извадките от пресконференцията. Особено думите на двамата "експерти", които заедно с Ректора са разяснявали....

Публично-частно партньорство в България съществува толкова, колкото и СУ е на нивото на Харвард, Оксфорд и Сорбоната. Това е абсолютна фикция в главата на политици и псевдо-бизнес хора, които по този начин намират възможности за финансиране на непрозрачни сделки и/или неясни интереси.

Случаят със земята на СУ и сградата там не ми е много ясен, но съм сигурен, че и "експертите" и ръководството на СУ могат да изчакат със сделката, особено когато става дума за такъв имот и да платят на независим консултант да оцени "публично-частното партньорство". Всичко това ще докаже думите на г-н Цолов за прозрачността на сделката и на г-н Орсов за нейната законосъобразност.

Аз лично съм на мнение, изразено по-горе, че Университета не е в състояние да управлява ефективно администрацията си, че дори и учебния процес, а какво остава за стратегически инвестиции и ПЧП.

[alhimikat]

"Капитал" са цитирали блога* на ректора на СУ проф. Боян Биолчев.

Поводът е поведението на Биолчев, който "порица" мен и колежката ми от "Дневник" Лора Филева (и двамата студенти в СУ), защото написахме критична статия за съмнителна сделкана университета с апетитен държавен имот в центъра на София. Според Биолчев е немислимо "студентчета да уронват престижа на национална институция като СУ".
--------------------------------------------------------
Из блога на Боян Биолчев

Събота (към цялата статия*)

Бъркам си аз гювеча с лютеница за полярниците в нашата база в Антарктида и какво ми доложиха. Две студентчета от моя университет се изявяват като журналистчета и написали статия как месец преди края на мандата си се опитвам да сключа неясна сделка за апетитен терен от 18 дка в столицата. Ще ги изключа! И двамата! Как може студентчета да плюят университета! И да искат търгове, конкурси, прозрачност... Пък и какво апетитно има в някакви си 18 дка, дечица. Вие, ако знаете аз какви имоти искам да върна на моя университет... Или, не, няма да ги изключвам, че ако онзи Даниел си изпълни обещанието да финансира университета ми на глава студент, ще загубя към 1500 лв., което е не-до-пус-ти-мо. Ще ги порицая с писмо до шефчето на вестничето, че това са едни студентчета, които първо пишат, а после питат. Не че после ще кажа с коя фирма съм сключил сделката.

Кликни на снимката, за голям размер. Колаж: "Капитал"

http://capital.bg/showimg.php?filename=oo_388953.jpg